ЧАСТНАЯ КОЛЛЕКЦИЯ НА СКЛОНЕ ХОЛМА
Оранжери Хиллз
Пять частных резиденций, органично вписанных в естественный склон холма над Батуми.
Перед вами горы. За горизонтом — море.
Ра сположение
Космос
Дыхание
Здесь
С фронта — горные панорамы.
Сзади — морской горизонт.
Естественный склон холма. Террасные цитрусовые сады. Высокие деревья вдоль подъездной дороги. Архитектура не конкурирует с ландшафтом, а становится его продолжением.
«Это не проект. Это убежище».
Впереди горы.
Море вдалеке.
Архитектура
Чистый
Геометрия.
Максимальное остекление. Сдержанные, благородные материалы. Парковка расположена на уровне входа — над жилой зоной — для сохранения абсолютной визуальной чистоты перед фасадом.
260 м²
Внутреннее пространство
Крыша
Создано для закатов
Бассейн
Частный бассейн
100%
Поставка "под ключ"
Коллекция
Всего пять жилых помещений.
Каждый со своим собственным характером
Вилла Аурелия
В окружении полосы зелени и тишины.
Архитектура органично вписывается в ландшафт, создавая ощущение защищенности и спокойствия.
В илла Нероли
Утренний свет и аромат цитрусовых.
Панорамные окна выходят на каскадные зеленые террасы.
Вилла Айра
Вилла воздуха.
Пространство свободно открывается небу и горам.
Вилла Монтелия
Перспектива, открывающаяся исключительно с гор.
Фасад органично вписывается в ландшафт.
Вилла Марина
Морской горизонт и вечерние огни города. Баланс между природой и движением.
Посмотрим, что получится.
Найти нас можно здесь
Опыт аренды
Сдержанный
Прибегнуть
Монетизация
Комплекс Orangerie Hills спроектирован как частная резиденция. Однако его формат позволяет предлагать варианты краткосрочного проживания премиум-класса — для гостей, ищущих уединения и виллы, а не апартаментов.
250–400 $
14–18%
За ночь · Высокий сезон
Предполагаемая урожайность
55 000–75 000 $
Потенциальный годовой валовой доход
Частичное личное пользование + сезонная аренда
Философия инвестиций
Редкость
создает
ценить.
Всего пять вилл. Бутиковый масштаб. Ограниченная серия. Рациональная структура внутри эмоционального актива.
380 000 $
Цена — Под ключ
30%
По предварительному заказу
70%
В течение 12 месяцев
Рациональная структура внутри эмоционального актива.
Почему Батуми?
Черное море
Ривьера
Возвраты
-
Международный аэропорт с растущей транспортной доступностью.
-
Право собственности на землю для иностранных граждан
-
Ежегодный рост потока иностранных туристов
-
Умеренный климат Черного моря круглый год.
-
Черноморская Ривьера вновь обретает свой исторический статус.
-
Международный аэропорт и безвизовый режим
-
Право собственности на землю для иностранцев
-
Высокая сезонная заполняемость и растущий туризм.
-
Умеренный климат · Побережье Черного моря
Философия инвестиций
Редкость
создает
ценить.
Всего пять вилл. Бутиковый масштаб. Ограниченная серия. Рациональная структура внутри эмоционального актива.
Социальные сети
Электронная почта
Рациональная структура внутри эмоционального актива.
